本案为460平方Loft办公室改造项目，原空间是一处多层工业仓库。设计以少干预为原则，尽量保留建筑原有空间特征，并根据企业使用需求重新规划功能。中部设置开放办公空间，南侧约6米高的区域用于交流与共享，北侧则利用不同层高安排工作和会议功能。
入口区域保留仓库空间的开阔感，采用直接、清晰的到访动线。项目没有设置传统前台，而是让访客进入后能够直观看到室内空间。是否适合取消前台，应结合访客接待频率、登记管理和企业展示需求综合判断。
▲办公室接待区
接待区结合自然采光和周边景观布置，为访客交流提供相对舒适的环境。家具数量、座位形式和展示内容，应根据接待人数、使用频率及现场条件确定。
▲办公室办公区
办公区采用加长桌面组织工位，让家具与空间布局相互配合。实际工位数量、桌面尺寸和人员间距需结合团队规模、设备布置、收纳需求及通行宽度测算。
▲办公区动线
绿植为工业感较强的空间增添自然元素。布置时应考虑采光、养护和通道宽度，避免影响日常通行及消防疏散。
▲办公室楼梯区
楼梯承担上下层连接功能，其位置和形式会影响整体动线与可用面积。楼梯结构、踏步、栏杆和周边净空应结合现场结构及安全要求确定，不能仅以节省空间为目标。
▲办公室会议区
会议区域也可根据使用安排承担临时办公或交流功能。复合使用时，应考虑会议频率、座位调整、设备连接和工作干扰；若会议对私密性或隔音有要求，则需进一步处理空间分隔。
▲二层办公区
二层可作为灵活办公、交流或洽谈空间，具体用途需结合层高、采光、结构条件和团队使用方式确定，并确保上下层联系安全、顺畅。
▲办公室吧台
二层吧台为员工提供休息和非正式交流的场所。规划时应确认用电、给排水（如有）、储物、清洁维护和使用人数，并尽量避免休息活动干扰工作区域。
▲办公室手工区
根据项目素材，手工模型制作是企业工作内容的一部分，因此空间中规划了相应的操作区域。具体设计需确认工作台、工具与材料收纳、照明、通风和清洁要求；若涉及特殊设备或材料，应另行评估安全条件。
本案通过保留仓库空间特征、组织开放办公和复合功能区域，形成适合企业日常工作的Loft办公环境。改造落地前，应核实建筑结构、楼梯与层高、消防机电、团队人数和预算，并由专业人员确认具体施工条件。
应先核实建筑结构、层高、采光、楼梯、消防、机电和可改造范围，再根据团队人数与工作流程安排办公及配套功能。涉及结构调整时，需由专业人员评估并按规定实施。
可根据净高和结构条件安排开放办公、交流或会议等功能，但具体用途应结合采光、声环境、上下层交通和安全要求确定。新增夹层或改变结构前必须进行专业评估。
不一定。若访客较少、空间希望保持开放，可考虑接待区替代传统前台；若需要登记、安保或高频接待，则应明确接待岗位和管理流程。
可以根据使用频率和空间条件进行复合规划，但要考虑桌椅调整、设备布置、收纳和噪声干扰。对私密会议或专注办公有要求时，建议设置相对独立的空间。
可先梳理必须解决的结构、消防、机电和功能问题，再评估哪些原有空间特征能够保留。是否节省成本取决于现场状况、施工范围、材料和设备，不宜仅凭“少干预”判断最终造价。
可准备项目城市、使用面积、团队人数、场地现状和计划启用时间，联系岚禾沟通功能需求与服务范围。
